Maison spacieuse à vendre à Athis Mons - Une opportunité à ne pas manquer !

Charmante maison située dans un secteur pavillonnaire (quartier des Plantes) édifiée sur un terrain de 493 m².

Cette maison lumineuse et fonctionnelle de 133 m² habitable saura vous séduire par ses volumes généreux et son aménagement soigné.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec un coin repas. Le double séjour lumineux de plus de 40 m² exposé plein sud dispose d'un accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un palier distribue une première chambre avec dressing ainsi qu'une seconde chambre de 20 m² avec point d'eau (possibilité de créer une troisième chambre.). Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol est composé d'une chaufferie et d'une cave à vin, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

Côté stationnement, un garage attenant de 53 m² et une place dans l'allée sont prévus à cet effet. Un atelier est disponible dans le garage, équipé d'une fenêtre en double vitrage avec volet, qui peut être transformé en dépendance (eau et électricité déjà en place).

C'est une maison entretenue qui ne nécessite pas de gros travaux (double vitrage PVC, isolation extérieure, toiture récente).

Le quartier est desservi par le tramway T7 ainsi que par les gares RER C et D d'Athis-Mons et de Juvisy-Sur-Orge à 10 minutes. Le centre ville d'Athis-Mons est à 10 minutes à pieds. Le bien est également situé à 7 minutes de l'aéroport d'Orly.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour en savoir plus ce bien à vendre.

RARE QUARTIER Val d'ATHIS-MONS, à quelques minutes à pied de la gare RER de JUVISY-SUR-ORGE, cette belle MEULIERE, comporte 6 pièces réparties sur 127m², pour 455 m² de terrain sans vis-à-vis et au calme.

Elle est pourvue au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour de 34m2 , une cuisine équipée, et un wc séparé.
En étages, vous trouverez 4 belles chambres ,une salle de bain avec wc et une salle d'eau avec wc .
Vous bénéficiez également d'un sous-sol total aménagé comme suit : une pièce de stockage, une buanderie, cave à vin et un garage.

Avec des établissements scolaires et le centre ville de Juvisy à proximité, cette maison est bien entourée.

L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en très bon état.
Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz (chaudière à condensation) , la toiture et son isolation dates de 2003 et les fenêtres sont en doubles vitrages.